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疊墅能不能貸款呢?

2022-08-04 14:57:36閱讀量(21)

疊墅能貸款,一般來說購買疊墅也同樣可以申請銀行貸款,不過疊墅的最高貸款額度不會超過7成,內資銀行對疊墅的貸款額度最高只有6成。并且疊墅是只能申請商業貸款,不能使用公積金貸款,因為疊墅屬于高檔物業,貸款也很難享受優惠利率。 買房貸款要注意什么 1、辦理買房貸款手續需要本人到場簽字,已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字;如果不能到場的,則需要到公證處去辦公證委托,公證委托書原件需要兩份。所以請務必安排好自己的時間屆時到場,或提前到公證處公證。 2、買房貸款需要收入證明,收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上,這部分月供款包括您之前所有的銀行未結清貸款,所以請注意您的月收入應該是您所有未結清貸款月還款的兩倍以上。 如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明,資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據自己的情況提前將資料準備齊全。 3、辦理買房貸款的申請人若是私營業主,沒有辦法開具收入證明,則需提供的資料有:工商營業執照、稅務登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。 4、辦理買房貸款之前,如果您的其他貸款有逾期的情況,請務必先付清逾期欠款,并請前貸款銀行出據欠款結清證明并蓋銀行鮮章,否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄,并不予受理。所以,個人的信用記錄非常重要,請大家一定注意不要逾期還款。

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